자주 묻는 증여세 상담사례

작성자: 삼일아이닷컴 | Jan 2, 2026 7:20:34 AM

① 어떤 경우에 증여세를 내야 하나요

▣ 재산을 무상으로 받은 경우 증여세를 내야 합니다. 증여세는 타인(증여자)으로부터 재산을 무상으로 받은 경우 재산을 받은 자(수증자)가 내야 하는 세금입니다.
- 재산의 종류로는 현금과 귀금속, 부동산 등 금전으로 환산할 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건을 말하며, 분양권처럼 재산적 가치가 있는 권리도 포함됩니다.
- 또한, 현저히 낮은 대가를 주고 재산을 받은 경우에도 그 이익을 증여재산으로 보고, 무상으로 부동산을 사용하거나 용역을 제공받음에 따른 이익도 증여재산입니다.
◎ 수증자가 내는 세금?
증여세는 재산을 받은 자가 내야 하지만 세금을 낼 현금이 없는 어린 자녀가 부동산을 증여받은 경우와 같이 수증자가 세금을 납부할 여력이 없으면 증여자가 증여세 만큼의 현금을 대납하게 되고, 이때 대납한 현금 만큼에 대해 추가로 증여세를 내야합니다.

▣ 증여세가 과세되지 않는 재산도 있습니다.
증여세는 재산적 가치가 있는 유형·무형의 모든 재산 또는 이익이 무상으로 이전되는 경우 과세되므로 그 범위가 상당히 넓습니다.
- 다만, 사회 통념상 인정되는 생활비, 교육비, 병원비, 축하금, 명절에 받는 용돈 등은 증여세 비과세 대상에 해당합니다.
□ 증여세 과세대상
자동차 취직선물, 신혼집 마련
□ 증여세 과세대상이 아닌 경우
생활비, 교육비, 명절용돈, 졸업축하금

② 증여세를 줄이는 방법은 없나요

▣ 증여재산공제를 잘 활용하면 증여세 부담을 줄일 수 있습니다.

‘증여재산공제’라고 하여 증여재산가액에서 일정 금액을 빼고 세금을 부과하고 있습니다. 증여재산공제는 10년간 아래의 금액을 한도로, 수증자 입장에서 증여자 그룹별로 적용됩니다. 예를 들어, 아버지와 어머니가 각각 한 자녀에게 증여하는 경우에 아버지와 어머니는 직계존속 그룹이므로, 아버지 증여분에 5천만원 한도의 일부를 적용했다면, 어머니 증여분에 그 나머지만 적용할 수 있습니다.

□ 일반적인 증여재산공제 한도액

증여자	배우자	직계존속	직계비속	6촌 이내 혈족 4촌이내 인척
공제한도	6억원	5천만원 (미성년자 2천만원)	5천만원	1천만원

[개정 세법] 증여재산 공제가 적용되는 친족 범위 합리화(상증법 §53)

현 행	개 정
□ 증여재산 공제 적용범위 o (배우자) 6억원 o (직계존속) 5천만원* * 미성년자 2천만원 o (직계비속) 5천만원 o (6촌 이내 혈족, 4촌 이내 인척) 1천만원	□ 친족 범위 합리화 o (배우자) 6억원 (좌동) o (직계존속) 5천만원* (좌동) * 미성년자 2천만원 (좌동) o (직계비속) 5천만원 (좌동) o (4촌 이내 혈족, 3촌 이내 인척) 1천만원

<시행시기> 법 시행일 이후 증여하는 분부터 적용

부 칙 <법률 제20777호, 2025. 3. 14.>

제1조(시행일) 이 법은 공포한 날부터 시행한다.

제4조(증여재산의 공제에 관한 경과조치) 이 법 시행 전에 증여를 받은 경우에는 제53조제4호의 개정규정에도 불구하고 종전의 규정에 따른다.

▣ 혼인·출산시 1억원의 증여재산공제가 추가로 적용됩니다.

혼인·출산 증여재산공제 제도는 ‘혼인신고일 전후 2년 이내 또는 자녀의 출생일·입양신고일부터 2년 이내’ 직계존속으로부터 증여를 받으면 상기의 증여재산공제와는 별개로 1억원을 추가로 공제해주는 제도로서, 혼인 또는 출산·입양시 증여받는 자금에 대한 증여세 부담을 줄여주기 위하여 2024년에 신설되었습니다.

▣ 증여한 가액이 소액이면 증여세를 낼 필요가 없습니다.

증여재산가액에서 증여재산공제 등을 적용하고 남은 금액(증여세 과세표준)이 50만원 미만이면 증여세를 낼 필요가 없습니다. (증여세 과세최저한)

- 다만, 증여세를 계산할 때 지난 10년 간에 동일인으로부터 받은 증여의 가액도 합산(1천만원 이상인 경우)하기 때문에 그렇게 합산하여 계산된 과세표준이 50만원을 초과하게 되면 증여세가 부과됩니다.

③ 공제를 적용해보니 세금을 내지 않아도 되는데 신고를 꼭 해야 하나요

▣ 증여세는 증여받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고납부하여야 합니다.

일반적으로 증여세는 증여재산가액에서 증여재산공제액을 차감하여 증여세 과세표준을 구한 후 세율을 적용하여 납부할 세금을 계산하며, 재산을 증여받은 경우 납부세액과 관계없이 증여받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고하여야 합니다.

◎ 3개월이 지나면 신고를 할 수 없나요?!

‘기한 후 신고’라 하여 3개월 이내에 신고를 하지 않았더라도 세금통지서를 받기 전까지는 기한후 신고를 할 수 있습니다. 다만 기한후 신고시 세액에 가산세를 포함하여 납부하여야 하고, 신고기한내 신고하면 받을 수 있는 신고세액공제(3%)도 적용받을 수 없습니다.

▣ 증여세 납부세액이 없어도 증여세 신고를 하는 것이 유리합니다.

증여받은 재산의 가액보다 증여재산공제액이 커서 납부할 세금이 없으면 증여세 신고를 하지 않더라도 불이익은 없습니다.

- 하지만 증여세 신고를 한 금액은 나중에 재산을 취득하거나 채무를 갚은 사실을 객관적으로 입증해야 할 때 자금의 원천으로 인정되므로 내야 할 증여세가 없어도 증여세 신고를 하시는 것이 좋고,

- 또한 증여받은 재산을 양도하여 양도소득세를 계산할 때 증여세 신고내용으로 취득가액을 인정받을 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

◈ 증여세 과세가액이 증여재산공제액에 미달하는 경우의 증여세 신고 여부 (서면-2020-상속증여-1689 [상속증여세과-499], 2020.06.30.)

[요지]

증여세 과세가액이 증여재산공제액에 미달하는 경우에는 증여세 신고를 하지 않더라도 가산세 부과 등의 불이익이 없는 것임

④ 자녀에게 2천만원을 증여하였는데 그 돈으로 주식을 매입해도 되나요

▣ 자녀 명의로 계좌를 개설하여 현금을 이체하는 경우 증여세를 내야합니다.

사회통념상 인정되는 용돈, 생활비 등은 증여세 비과세 대상으로, 일반적으로 자녀가 용돈 등의 명목으로 증여받아 실제로 용돈, 생활비 등으로 사용하면 증여세가 비과세됩니다.

- 다만, 용돈 등의 명목으로 증여받아 예금에 가입하거나 주식, 부동산 등의 매입자금으로 사용하면 증여세를 내야 합니다.

□ 상속세 및 증여세법 기본통칙 46-35…1 【 비과세 증여재산의 범위 】

① 증여세가 비과세되는 생활비 또는 교육비는 필요시마다 직접 이러한 비용에 충당하기 위하여 증여로 취득한 재산을 말하는 것이며,

생활비 또는 교육비의 명목으로 취득한 재산의 경우에도 그 재산을 정기예금ㆍ적금 등에 사용하거나 주식, 토지, 주택 등의 매입자금 등으로 사용하는 경우에는 증여세가 비과세되는 생활비 또는 교육비로 보지 아니한다.

▣ 증여한 돈으로 부모가 직접 주식투자를 하여 수익이 발생하면 추가로 증여세를 내야할 수도 있습니다.

부모가 자녀에게 금전을 증여한 후 자녀에게 투자수익을 얻게 할 목적으로 계속적ㆍ반복적으로 자녀명의 증권계좌를 통해 주식투자를 함으로써 투자수익을 얻은 경우, 자녀가 얻은 투자수익은 부모의 기여에 의하여 자녀가 무상으로 이익을 얻은 것이므로 추가로 증여세 과세대상이 될 수 있다는 점을 유의해야 합니다.

◈ 대리 주식투자의 경우 증여 해당여부 (재산세과-2983, 2008.9.29.)

[요지]

타인의 기여에 의하여 재산가치가 증가된 경우 증여에 해당함

[회신]

타인의 증여에 의하여 재산을 취득한 자는 「상속세 및 증여세법」 제2조 및 제4조의 규정에 의하여 증여세를 납부할 의무가 있는 것이며, 이 경우 “증여”라 함은 그 행위 또는 거래의 명칭ㆍ형식ㆍ목적 등에 불구하고 경제적 가치를 계산할 수 있는 유형ㆍ무형의 재산을 타인에게 직접 또는 간접적인 방법에 의하여 무상으로 이전(현저히 저렴한 대가로 이전하는 경우를 포함한다)하는 것 또는 기여에 의하여 타인의 재산가치를 증가시키는 것을 말하는 것입니다. 귀 질의의 경우는 기여에 의하여 타인의 가치를 증가시켰는지 여부에 대하여 사실확인후 판단할 사항입니다.

⑤ 혼인·출산 증여재산공제는 어떻게 받는 건가요

▣ 증여받는 재산이 반드시 현금일 필요는 없습니다.

혼인·출산 증여재산공제 제도는 보험 증여이익, 부동산 무상사용이익 등 법에서 정한 재산을 제외하고는 일반적으로 증여받은 재산의 종류를 제한하지 않습니다.

- 따라서, 부동산, 주식 등을 증여받아도 혼인·출산 증여재산공제 적용이 가능합니다.

▶ 혼인·출산 증여재산공제가 적용되지 않는 주요 증여재산

• 보험을 이용한 증여행위

• 저가 또는 고가 매매에 따라 얻은 이익

• 채무 면제 또는 변제를 받아 얻은 이익

• 부동산을 무상으로 사용하여 얻은 이익

• 금전을 무이자 또는 저리로 대출받아 얻은 이익

• 재산을 자력으로 취득한 것으로 보기 어려운 자가 취득자금을 증여받아 얻은 이익

• 재산의 실제소유자와 명의자가 다를 때 명의자에게 증여한 것으로 보는 것

▣ 혼인·출산 증여재산공제는 증여받은 재산의 사용 용도를 제한하지 않습니다.

혼인·출산 증여재산공제는 증여받은 재산을 어떻게 사용하든 제한을 두지 않기 때문에 현금을 증여받아 전세보증금을 지급하거나 부동산을 취득하는데 사용하여도 혼인·출산 증여재산공제 적용이 가능합니다.

⑥ 혼인·출산 증여재산공제는 초혼이나 첫째 아이 출산 시에만 적용되나요

▣ 첫째 아이 출산 시에만 적용되는 것은 아닙니다.

출산 증여재산공제는 자녀의 출생순서와는 무관하게 적용되므로 둘째 출생일부터 2년 이내에 재산을 증여받으면 출산 증여재산공제가 적용됩니다.

- 다만, 혼인 증여재산공제와는 다르게 출생일·입양신고일 전에 증여 받으면 적용되지 않으므로 증여 계획이 있다면 자녀의 출생일ㆍ입양신고일 이후에 증여받아야 합니다.

- 또한, 혼인 증여재산공제는 초혼, 재혼 여부와는 무관하게 적용되며, 미혼인 상태에서 자녀를 출산하거나 입양을 하더라도 출산증여 재산공제를 적용받을 수 있습니다.

▣ 혼인·출산 증여재산공제는 평생 1억원을 한도로 적용됩니다.

일반적인 증여재산공제는 10년 한도의 금액을 적용하지만, 혼인·출산 증여재산공제는 수증자를 기준으로 평생 적용받을 수 있는 한도가 1억원입니다.

- 예를 들어, 평생 한도가 1억원이므로 초혼 때 7천만원을 공제받았다면 재혼 때 3천만원을 받을 수도 있고(사례2), 또는 혼인했을 때 7천만원 공제받았다면 첫째를 낳았을 때 3천만원을 받을 수 있습니다(사례3).

사례	전체 : 1억원 한도				공제 가능여부
	혼인 공제 : 1억원 한도		출산 공제 : 1억원 한도
	초혼	재혼	첫째	둘째
1	-	-	7천만원	3천만원	가능
2	7천만원	3천만원	-	-	가능
3	7천만원	-	3천만원	-	가능
4	-	1억원	-	-	가능
5	-	-	-	1억원	가능

⑦ 일반 증여재산공제의 한도계산은 어떻게 하는 것인가요

▣ 남편과 아내 모두 각각 증여재산공제 6억원을 적용받을 수 있습니다.

증여재산공제는 재산을 받는 자(수증자)를 기준으로 한도를 계산하여 적용합니다.

- 남편이 아내에게 증여하면 수증자가 아내, 아내가 남편에게 증여하면 수증자가 남편이므로, 각각 수증자 기준으로 증여재산 공제 한도 6억원이 적용됩니다.

- 따라서, 남편이 아내에게, 아내가 남편에게 각각 6억원을 서로 증여하더라도 각각 6억원의 증여재산공제가 적용됩니다.

▣ 증여재산공제는 증여자별·수증자별로 적용합니다.

증여재산공제는 증여자별·수증자별로 적용하는데 구체적인 적용예시는 아래와 같습니다.

(최근 10년 내 증여받은 금액이 없다고 가정)

⑧ 부모에게 돈을 빌린 경우 어떤 기준으로 증여세가 과세되나요

▣ 부모님에게 금전을 빌린 경우 증여세가 과세될 수 있습니다.

일반적으로 부모님에게 금전을 빌린 경우 증여받은 것으로 추정하여 증여세가 과세될 수 있으나,

- 금전을 빌리고 갚은 사실이 차용증서, 이자지급사실 등에 의하여 객관적으로 명백하게 입증되면 금전소비대차계약으로 인정되어 증여세가 과세되지 않습니다.

- 다만, 부모님에게 추후 원금을 갚지 않으면 증여한 것으로 보아 증여세가 과세될 수 있는 점 유의하시기 바랍니다.

▣ 금전소비대차계약으로 인정되면 일정 금액의 원금까지는 무이자나 저리로 빌려도 증여세가 과세되지 않습니다.

금전을 무이자 또는 적정 이자율(현행 연 4.6%)보다 저리로 빌려 아래와 같이 계산된 증여재산가액이 1천만원 이상(1년 기준)이면 증여세가 과세되고, 1천만원 미만(1년 기준)이면 증여세가 과세되지 않습니다.

▶ 증여재산가액

○ 무이자로 빌린 경우

- 빌린 원금 × 4.6%

○ 적정 이자율보다 낮은 이자율로 빌린 경우

빌린 원금 × 4.6% - 실제 지급한 이자 상당액

⑨ 아버지 소유 주택을 시세보다 저렴하게 매입해도 증여세가 나오나요

▣ 특수관계인으로부터 재산을 시가보다 낮은 가액으로 취득하면 낮은 가액으로 취득한 자가 증여세를 내야 할 수도 있습니다.

특수관계인으로부터 재산을 시가보다 낮은 가액으로 취득하는 경우로서 그 대가와 시가의 차액이 기준금액 이상이면 낮은 가액으로 취득하여 이익을 얻게 된 자가 증여세를 내야 합니다.

▶ 저가양수에 따른 이익의 증여

○ 과세요건

대가와 시가의 차액 ≥ 기준금액 (min[시가의 30%, 3억원])

○ 증여재산가액 = 대가와 시가의 차액 - min[시가의 30%, 3억원]

◎ 특수관계인

법에서 정한 특수한 관계에 있는 자로서, 개인의 경우 배우자, 4촌 이내의 혈족, 3촌 이내의 인척 등이 해당함

▣ 재산을 시가보다 낮은 가액으로 취득하여 증여세가 과세된 증여재산가액은 추후 해당 재산을 팔 때 취득가액으로 인정됩니다.

아버지로부터 저가로 취득한 주택을 아들이 나중에 팔 때 해당 증여재산가액 2.6억원도 취득가액으로 인정됩니다.

□ 부동산 양도시 취득가액 = 3억원/(매매대금) + 2.6억원/(증여재산가액)

⑩ 창업시 증여받는 자금에 대해 세금혜택이 있나요

▣ 창업자금으로 증여받은 금전에 대해 5억원까지 증여세를 내지 않아도 됩니다.

18세 이상의 자녀가 60세 이상의 부모로부터 중소기업을 창업할 목적으로 현금 등을 증여받으면 5억원을 공제하고 5억원을 초과하는 금액에 대해서 10%의 세율로 증여세를 계산하기 때문에 증여받은 금액 5억원까지는 납부할 증여세가 발생하지 않습니다.(창업자금에 대한 증여세 과세특례)

- 여기서 증여대상 물건은 양도소득세 과세대상이 아닌 재산이어야 하므로 창업자금은 현금과 예금, 채권 등을 들 수 있습니다.

그리고 주의해야 할 점은 창업자금 과세특례가 적용되는 업종인지를 창업 전에 꼭 확인하여야 합니다.

▣ 창업자금 증여세 과세특례는 사후관리에 특히 신경 써야 합니다.

창업자금 증여세 과세특례는 창업을 지원하는 데 그 목적이 있기 때문에 증여받은 자녀는 증여받은 날부터 2년 이내에 반드시 창업을 해야 하며, 4년 이내에 창업자금으로 모두 사용해야 합니다.

- 또한, 창업 후 10년 이내 해당 사업을 폐업하거나 휴업하게 되면 일반적인 증여와 동일한 방법으로 증여세를 계산해서 내야 하며, 이때는 이자까지 내야 합니다.

- 한편, 증여한 부모가 사망하면 과세특례를 적용받은 창업자금은 상속세를 계산할 때 상속세 과세가액에 가산하여야 합니다.

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