2026년 비상장회사 재무제표에 대한 2027년 중점심사 회계이슈 사전예고

작성자: 삼일아이닷컴 | Aug 6, 2026, 5:20:05 AM

한국공인회계사회는 비상장회사에 대한 사전 예방적 감독정책의 일환으로 매년 6월 다음 사업연도에 재무제표 심사^*시 중점으로 점검하게 될 회계이슈를 미리 예고함으로써 회사 및 감사인의 충실한 재무제표 작성 및 회계감사를 유도하고 있습니다. 회사 및 감사인은 해당 회계이슈별 유의사항을 참고하여 2026년 재무제표 작성 및 회계감사에 충분한 주의를 기울여 수행해 주시길 당부드립니다.

(출처 :한국공인회계사회)

* 최근 공시자료 등을 중심으로 재무제표에 오류가 있는지 심사하여, 경미한 위반(과실)에 대해 수정공시를 권고하고 수정공시를 이행한 경우 경조치(경고, 주의)로 종결하고, 중대한 위반에 대해서는 감리를 통해 엄중 조치

2027년 중점점검 회계이슈

1. 개 요

□ 한국공인회계사회는 외부감사법에 따라 비상장회사(사업보고서 제출 대상회사 등 제외)의 재무제표 심사·감리업무를 수행하고 있으며,

‘26회계연도 재무제표 심사시 중점적으로 점검하게 될 회계이슈와 관련 오류사례 및 유의사항 등을 사전예고하고, ‘27년 중 각 회계이슈별 심사대상회사를 선정하여 재무제표 심사 등의 절차를 진행할 예정입니다.

○ 중점 점검 회계이슈를 미리 예고함으로써 회사 및 감사인이 사전에 충분히 주의를 기울이게 되어 회계오류 방지 및 신중한 회계처리에 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다.

[참고] 중점점검 회계이슈 선정과정 및 심사결과

▣ 한국공인회계사회는 ‘19년부터 중점점검 회계이슈에 대한 재무제표 심사를 실시하고 있으며,

○ 최근 경제이슈, 주요 지적사례 등을 고려하여 중점심사이슈를 발굴하고, 내·외부 전문가 대상 설문조사를 거쳐 최종 선정하고 있습니다.

▣ ‘19년부터 ’26.5월까지 345사에 대해 사전 예고한 24개 이슈를 중점 심사하고, 회계처리 위반사항이 발견된 48사(13.9%)에 대해 적의 조치(조치예정 포함)하였습니다.

2. 2026년 재무제표에 대한 2027년 중점심사 회계이슈

[1] 장기공사계약(수주산업) 수익인식 적정성

□ (관련 기준서) K-IFRS “제1115호(고객과의 계약에서 생기는 수익)”, 일반기업회계기준 “제16장(수익)“ 등

일반기업회계기준 제16장(수익)에서 공사결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는건설형공사계약은 진행기준을 적용하여 공사수익을 인식하고 회계기간마다 누적적으로 공사수익과 공사원가를 추정하며 향후 공사손실의 발생이 예상되는 경우에는 예상손실을 즉시 공사손실충당부채로 인식하도록 규정

K-IFRS 제1115호(고객과의 계약에서 생기는 수익)에서는 다음 중 어느 하나를 충족하면 진행률을 측정하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하도록 규정^①고객이 기업의 수행에서 제공하는 효익을 동시에 얻고 소비, ^②기업이 자산을 만들거나 가치를 높이는 대로 고객이 그 자산을 통제, ^③만든 자산이 기업에 대체 용도가 없고, 수행을 완료한 부분에 대한 지급청구권이 기업에 있을 때또한, 수행의무에 대한 진행률은 보고기간마다 재측정하되 합리적으로 측정할 수 있는 경우에만 이행기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 그렇지 않은 경우에는 이행기간에 원가회수가 예상될 때 발생원가의 범위에서만 수익을 인식해야 함

K-IFRS 제1037호(충당부채, 우발부채, 우발자산)에서는 계약상 의무 이행에 필요한 회피불가능원가가 그 계약에서 받을 것으로 예상되는 경제적 효익을 초과하는 경우, 충당부채를 인식하도록 규정

□ (선정배경) 진행기준 적용 여부에 대한 판단 오류, 진행기준 적용시 추정에 의하여 수익을 인식하는 회계적인 특성으로 인한 진행률 과대산정 및 매출 과대계상 등과 관련하여 지적사례가 발생함

회계오류 예시

◈ A사는 도급공사 계약을 수주하였으나 공사진행률과 관계없이 세금계산서 발행기준으로 매출을 인식하여 공사수익을 과대계상

◈ B사는 공사현장에서 공사지연, 설계변경 등 총공사예정원가의 증가사유가 발생하였음에도 공사진행률 산정시 이를 제대로 반영하지 않아 공사수익을 과대계상

◈ C사는 도급공사를 진행하던 중 공사 준공을 앞두고 최종 도급액 정산이 완료되고 실제 발생원가와 예정원가와의 차이가 크게 발생한 현장에서 도급액과 공사예정원가에 대한 추정치를 제대로 반영하지 않아 공사수익을 과소계상

◈ D사는 오피스텔 분양사업 시행사로, 공사진행률 산정 시 제외되어야 할 자본화 대상 금융비용 등을 포함하여 공사진행률을 잘못 계산하였으며, 판관비로 인식해야할 수수료^*와 중도금 대출이자 대납액 등을 공사원가로 잘못 인식* 판매촉진목적으로서 특정 계약과 직접 관련되지 아니한 수수료(예: 분양광고홍보비 등)

□ (회계처리 유의사항) 진행기준^* 적용 여부, 진행률 측정에 따른 수익인식의 적정성 및 추가 공시 요구사항 등에 대해 유의할 필요
* (K-IFRS) 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 한 약속(수행의무) 이행이 기간에 걸쳐 이루어짐(기간에 걸쳐 수행의무를 이행)에 따라 기간에 걸쳐 수익을 인식
* (일반기업회계기준) 완성정도에 따라 공사 진행기간에 걸쳐 수익을 인식

○ 진행기준 적용 여부 : 고객과의 계약내용, 고객에게 이전하는 재화·용역의 특성 및 조건 등을 고려하여 수행의무가 기간에 걸쳐 이행되는지(진행기준 적용)를 판단

○ 진행률 측정 등 : 수행의무 이행에 대해 적절한 진행률 측정방법을 일관성 있게 적용하고, 수행의무의 진척도가 적정하게 반영될 수 있도록 적합하고 신뢰성 있는 정보에 근거하여 진행률^*을 측정

* 수행의무의 결과를 합리적으로 측정할 수 없으나 이행기간에 원가는 회수될 것으로 예상되는 경우 수행의무 결과를 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식

○ 금융위원회 보도자료(‘15.10.28.) ’수주산업 회계투명성 제고방안‘ 참고

□ (선정기준) (건설업, 조선업) 매출액(공사수익) 대비 매출채권(공사미수금 )·계약부채(공사선수금) 등의 비율, 영업이익과 영업현금흐름과의 관계, 관련 주석 공시사항 등을 종합적으로 고려하여 심사대상 회사 선정

[2] 지분법 회계처리 적정성

□ (관련 기준서) K-IFRS “제1028호(관계기업과 공동기업에 대한 투자)”, 일반기업회계기준 “제8장(지분법)"

K-IFRS 제1028호(관계기업과 공동기업에 대한 투자)와 일반기업회계기준 제8장(지분법)에서 투자기업이 유의적인 영향력을 갖는 피투자기업의 주식(지분법적용투자주식)을 취득할 때 원가로 인식하고, 취득시점 이후 발생한 지분변동액을 당해 지분법적용투자주식에 가감하도록 규정하고 있으며,

유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대해서는 동일한 회계정책을 적용하여 지분법을 적용^*하며, 피투자기업의 보고기간종료일이 다른 경우 투자기업의 보고기간종료일과 피투자기업의 보고기간종료일 사이에 발생한 유의적인 거래나 사건은 적절히 반영하도록 규정

* 투자기업이나 관계기업이 ‘중소기업 회계처리 특례’를 적용하거나, 투자기업이 일반기업회계기준을 적용하고 관계기업이 K-IFRS를 적용할 경우 등에는 예외 허용

회사의 관계기업이 다른 기업의 지배기업인 경우 회사는 그 관계기업의 연결재무제표를 사용하여 지분법을 적용하도록 규정

□ (선정배경) 지분법 적용 여부에 대한 판단 오류 및 지분법 적용시 회계처리 오류가 빈번하게 발생

회계오류 예시

◈ E사는 E사가 종속회사에 판매한 제품을 종속회사에서 유형자산으로 사용하고 있음에도 지분법 적용시 내부거래 미실현 손익을 제거하지 아니함

◈ F사는 피투자기업이 종속기업에 대한 지분법적용투자주식의 금액이 ‘0’이하가 되어 지분법을 중지하였음에도, 피투자기업에 대한 지분법 적용시 동사의 연결재무제표가 아닌 개별재무제표를 사용하여, 미인식한 지분법 누적손실 금액이 반영되지 아니하여 지분법적용투자주식을 과대계상함

◈ 미국, 베트남 등 해외 현지자회사를 보유하고 있는 G사는 외부감사 규모 이상이 된 해외자회사를 연결대상 종속기업으로 보아 연결재무제표를 작성·공시하였으나, 개별재무제표 작성시에는 종속기업투자주식에 대해 중소기업 회계처리 특례 적용이 가능하다고 판단하여, 지분법 회계처리를 하지 아니하고 매도가능증권으로 분류함

◈ H사는 관계기업이 토지 재평가를 실시하여 거액의 재평가잉여금을 인식하였음에도, 토지재평가 회계처리가 반영되지 않은 가결산 재무제표를 사용함으로써 지분법적용투자주식 및 자기자본을 과소계상함

□ (회계처리 유의사항) 회사가 투자유가증권을 보유하고 있는 경우 지분법 적용대상 여부 검토, 지분법 적용시 내부거래 미실현 손익 유무 및 피투자기업 재무제표 신뢰성 검증 등에 유의할 필요

○ 지분법 적용 여부 : 지분율, 주주간 약정 등을 고려할 때, 피투자기업에 대하여 유의적인 영향력이 있는지 여부 검토

○ 지분법 적용시 : 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여는 피투자기업의 회계정책을 투자기업의 회계정책으로 일치^*1시켜야 하고, 내부거래 미실현 손익에 대한 검토 및 피투자기업이 다른 기업의 지배기업인 경우에는 그 피투자기업의 연결재무제표를 사용해야 함을 유의^*2

*1 (일반기업회계기준 문단 8.23) 투자기업이나 관계기업이 중소기업 회계처리 특례를 적용하거나, 투자기업이 일반기업회계기준을 적용하고 관계기업이 K-IFRS(또는 국제회계기준)을 적용하여 재무제표를 작성함에 따라 회계정책이 일치하지 아니하는 경우에는 예외 허용

*2 피투자기업이 지분법적용투자주식 장부금액이 영(0)이하가 되어 지분법을 중지하여 지분법손실을 미인식한 경우, 회사가 피투자기업의 개별재무제표를 사용하여 지분법을 적용시 미인식한 지분법누적손실 금액이 재무제표에 반영되지 아니함

□ (선정기준) 자산 대비 유가증권 및 지분법적용투자주식 비중이 큰 회사, 지주회사, 연결재무제표 작성회사 등을 심사대상 회사로 선정

[3] 충당부채와 우발부채 회계처리 및 공시 적정성

□ (관련 기준서) K-IFRS “제1037호(충당부채, 우발부채, 우발자산)”,일반기업회계기준 “제14장(충당부채, 우발부채 및 우발자산)”

K-IFRS 제1037호(충당부채, 우발부채, 우발자산) 및 일반기업회계기준 제14장(충당부채, 우발부채 및 우발자산)에서는 과거사건이나 거래의 결과로 현재의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 자원의 유출 가능성이 높거나(K-IFRS) 매우 높고(일반기업회계기준), 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있다면 충당부채를 인식하여야 하고,

관련 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 희박하지 않거나(K-IFRS) 아주 낮지 않는 한(일반기업회계기준), 우발부채를 주석에 기재하도록 규정

□ (선정배경) 판매 후 품질 보증, 손실부담계약, 소송, 지급보증 등과 관련하여 기업이 충당부채를 과소계상하려는 유인이 상존하고 있고, 우발부채 공시를 간과하는 오류사례가 빈번하게 발생

회계오류 예시

◈ 기계장치 제조업체 I사는 제품의 구조적 결함으로 인한 불량 발생에 따라 품질보증비용의 지출이 예상됨에도, 거래처와의 분쟁악화 가능성, 보상 경험률 자료 부족 등 측정상의 어려움을 이유로 충당부채 미계상◈ J사는 1심에서 패소하고 기말 현재 2심이 진행 중인 손해배상소송과 관련하여 소송이 진행중이라는 이유로 충당부채 미계상◈ 부동산 건설 시공사인 K사는 시행사인 L사에 대한 PF채무 인수 약정과 관련된 우발부채 및 수분양자의 중도금 대출에 대한 지급보증 내역을 주석에 공시하지 아니함◈ 건축설계 및 감리업체인 M사는 엔지니어링공제조합의 조합원으로, 조합과 보증·융자 한도거래 약정 시 유사 업종을 영위하는 타 조합원을 위하여 연대보증을 제공하였음에도 지급보증 내역을 과소^* 공시함* 지급보증 한도금액이 아닌 조합에 담보로 제공한 출자금 가액만을 공시하거나, 지급보증 금액이 거액임에도 상세 내역을 알 수 없다는 등의 사유로 지급보증 내역을 기재하지 아니함

□ (회계처리 유의사항) 충당부채 인식·측정의 적정성, 우발부채 주석공시 누락 가능성에 대해 유의할 필요

○ 충당부채 인식·측정 : 충당부채는 보고기간말 후에 발생한 사건이 제공하는 추가적인 증거를 포함한 이용 가능한 모든 증거를 고려하여 현재 의무가 존재하는지의 여부를 결정하고, 자원 유출가능성이 높거나(K-IFRS)^* 매우 높은 경우(일반기업회계기준)은 경우 불확실성, 현재가치 및 변동 내용 등을 고려하여 최선의 추정치로 인식

* 특정 사건이 일어날 가능성이 일어나지 않을 가능성보다 높은 경우(more likely than not to occur)에 자원의 유출이나 그 밖의 사건이 일어날 가능성이 높다(probable)고 보고 있음

○ 우발부채 공시 : 상시적·비상시적 업무관계, 계약 및 소송 등에서 발생 가능한 의무사항을 주의깊게 살펴보고 우발부채가 공시 누락되지 않도록 유의

- 또한, 기존의 충당부채 및 우발부채에 대해서도 자원의 유출가능성과 추정치 또는 금액의 측정 가능성 변화 등을 지속적으로 점검하여 반영될 수 있도록 함

□ (선정기준) 충당부채의 변동성, 매출액 대비 충당부채의 비율, 회사의 타법인 지급보증이 자산규모 대비 거액인 회사 등을 심사대상 회사로 선정

[4] 특수관계자 거래 공시 적정성

□ (관련 기준서) K-IFRS “제1024호(특수관계자 공시)”, 일반기업회계기준 “제25장(특수관계자 공시)”

K-IFRS 제1024호(특수관계자 공시) 및 일반기업회계기준 제25장(특수관계자 공시)에서는 특수관계자거래가 있는 경우, 이용자가 재무제표에 미치는 특수관계의 잠재적 영향을 파악하는 데 필요한 거래, 채권·채무 잔액, 특수관계의 성격 등을 공시하도록 규정

□ (선정배경) 특수관계자 거래를 통해 재무제표를 왜곡하거나 특수관계자와의 거래내용을 은폐·축소하려는 유인이 존재하며종속회사 등 특수관계자의 투자계약 시 투자자약정 내용이 복잡·다양해지는 추세에서,
특수관계자를 정확하게 식별하지 못하거나 관련 거래내용이 기준서에서 요구하는 대로 적절히 회계처리 및 공시되지 않는 경우가 다수 발견^*
* 한국공인회계사회 ‘2025년 심사·감리결과 및 주요 지적사례’(‘25.12.15.)
‘특수관계자 거래 주석 공시 위반시 감리결과 중조치 사례 등 안내’ (‘18.7.10.)

회계오류 예시

◈ N사는 다른 계열회사와의 매출·매입거래 또는 자금거래가 빈번함에도 거래 총액 공시를 누락하고 기말채권·채무잔액만을 특수관계자 거래로 기재하거나, 특수관계자별 거래대상을 구분하지 않고 거래총액만을 주석으로 기재

◈ O사는 상계조건을 충족하지 않는 특수관계자 차입금과 대표이사 대여금을 상계처리하고, 관련 내역을 주석에 기재하지 않았으며, 대표이사 대여금의 회수가 불확실함에도 대손충당금을 설정하지 아니함

◈ P사는 매년 특수관계자와 발생하는 경상적인 거래(매출·매입·자금거래 등)는 적정하게 공시하였으나 비경상적으로 발생한 거래(종속기업 주식을 타 특수관계자에게 전량 매도)에 대하여는 주석에 기재하지 아니함

◈ Q사는 자회사의 금융기관 차입금에 대해 제공한 지급보증의 내역을 주석에 공시하지 아니함

◈ R사는 종속기업이 발행한 전환우선주를 인수한 S사와 주주간 계약을 체결하고 동 계약 등 위반시 R사에 전환우선주 매수를 청구할 수 있는 조건부 풋옵션을 부여하였으나 동 사실을 주석에서 누락

◈ T사의 종속기업은 기업공개(이하 ‘IPO’)를 추진하는 과정에서 자금을 조달하기 위해 전환우선주를 발행하였고, IPO 실패시 인수인의 투자수익을 보장하기 위해 인수인이 회사에 대하여 행사할 수 있는 전환우선주 풋옵션을 부여

연결실체 관점에서 풋옵션 행사시 전환우선주 보유자가 연결실체에 상환을 청구할 수 있는 권리를 보유하고 있으므로 동 전환우선주는 자본이 아닌 금융부채에 해당하나, T사는 연결재무제표에 이를 자본(비지배지분)으로 계상

□ (회계처리 유의사항) 특수관계자 범위, 특수관계자와의 거래 회계처리 적정성 및 공시 요구사항 등에 대해 유의할 필요

○ 특수관계자 식별 : 특수관계 유무를 고려할 때에는 법적 형식뿐만 아니라 실질 관계에도 주의하여 적절히 식별·공시할 수 있도록 유의

○ 특수관계자 거래 : 특수관계자와의 거래가 식별되면, 재무제표에 미치는 영향을 파악하는데 필요한 거래 금액, 채권․채무 잔액에 대한 정보와 특수관계의 성격 등을 공시
- 종속회사 등 특수관계자의 투자계약시 다양한 약정이 부가되는 경우, 계약상 의무의 특성을 고려하여 금융부채로 분류하여야 하는지 확인하고, 중요한 약정사항에 대해서는 주석 공시 요구사항을 충실하게 기재하여야 함
※ 금융감독원 보도자료(‘13.11.11.) ‘특수관계자거래 주석공시 모범사례’ 참고
① 지배기업 및 종속기업현황, ② 중요한 개별 특수관계자 거래 별도표시, ③ 중요한 거래유형 구분 기재 등을 충실히 반영하도록 모범사례 마련

□ (선정기준) 동종업종 평균대비 거액의 대여금이 계상되어 있는 회사, 자산규모 및 매출액 대비 특수관계자 매출·매입 규모가 큰 회사, 전환주식 또는 채무증권 발행 현황 등을 고려하여 심사대상 회사로 선정

3. 향후 계획

□ 한국공인회계사회는 2026회계연도에 대한 재무제표가 공시된 이후 사전 안내한 회계이슈별로 대상회사를 선정하여 재무제표 심사를 실시할 예정입니다.
○ 아울러, 중점점검 회계이슈에 대해서는 회계오류 방지 및 신중한 회계처리를 도모하기 위하여 결산 및 외부감사시 유의사항을 한국공인회계사회 홈페이지에 공지하고 기업 및 감사인을 대상으로 안내문을 발송하는 등 사전 안내 및 전파를 강화할 계획입니다.
□ 한편, 기준 적용·해석 등에 쟁점이 되는 사항은 금융위원회 등 관계기관과 협력하여 제재보다는 지도를 확대하는 방향으로 감독업무를 수행해 나가겠습니다.

[붙임1] 비상장법인 중점 점검분야 선정내역(‘19년~‘25년)

대상 재무제표	중점 점검 분야	대상 재무제표	중점 점검 분야
2025년	① 매출채권 대손충당금 회계처리 적정성	2024년	① 충당부채·우발부채의 인식·측정 및 공시의 적정성
	② 연결재무제표 회계처리 적정성		② 무형자산 인식·평가의 적정성
	③ 이연법인세 회계처리 적정성		③ 수익인식 회계처리의 적정성
	④ 국외매출 회계처리 적정성		④ 유동·비유동 분류의 적정성
2023년	① 특수관계자 거래 주석공시 적정성	2022년	① 연결 및 지분법 회계처리 적정성
	② 지분법 회계처리 적정성		② 장기공사계약(수주산업) 수익인식 적정성
	③ 유가증권 손상처리 적정성		③ 금융자산(유가증권 제외) 대손충당금 회계처리 적정성
	④ 재고자산 회계처리 적정성		④ 현금및현금성자산의 실재성과 현금흐름표 표시
2021년	① 특수관계자거래 회계처리 및 주석공시 적정성	2020년	① 연결 및 지분법 회계처리의 적정성
	② 재고자산 회계처리 적정성		② 유동·비유동 분류의 적정성
	③ 지분법적용투자주식 회계처리 적정성		③ 수익인식 회계처리의 적정성
	④ 이연법인세 자산·부채 인식 적정성		④ 영업활동으로 인한 현금흐름 등 공시의 적정성
2019년	① 특수관계자 거래 주석공시의 적정성
	② 우발부채 주석공시의 적정성
	③ 매출채권 대손충당금 회계처리의 적정성
	④ 무형자산 인식·평가의 적정성

[붙임2] 연도별 재무제표 주요 지적사례

#회계법인품질관리 #외부감사법개정안 #KIFRS제1118호 #상장폐지회피 #스팩시장투자

→ 목록으로

전체 게시물 보기